🏢 **Alugo Casa para Ponto Comercial na Av. Júlio Campos - Fundo do Shopping**

Descrição do Imóvel

🏢 **Alugo Casa para Ponto Comercial na Av. Júlio Campos - Fundo do Shopping**

**Ótima Localização:**
- 🛍️ Shopping
- 🏫 Escolas
- 🛒 Supermercados
- 💊 Farmácias
- 🏋️‍♂️ Academias
- 🍽️ Restaurantes
- 🍔 Praças de Alimentação

**Características do Imóvel:**
- 📐 Área Total: 670,60 m²
- 🏠 Área Construída: 365,00 m²
- 🏗️ Laje
- 🏢 Hall de Entrada
- 🛋️ 04 Salas
- 🍽️ Cozinha
- 🍲 Copa
- 🛏️ 04 Quartos, sendo 02 Suítes
- 🚿 02 Banheiros Sociais
- 🧺 Lavanderia Ampla
- 📦 Despensa
- 🍖 Área de Lazer com Churrasqueira
- 🐾 Canil
- 🚗 Garagem para 5 Veículos, sendo 2 Cobertos

**Locação:** R$ 10.000,00

**Condições da Locação:**
- Somente para Fins Comerciais
- 06 Primeiros Meses Locação Livre para empresa fazer as adequações e reformas necessárias (Negociável a depender da simplicidade ou complexidade desta reforma para adequação)
- A partir do 7º mês, aluguel de R$ 10.000,00
- A partir do 13º mês, aluguel de R$ 10.000,00 + correções anuais de acordo com contrato de locação

📞 **Contato:**
- **Corretor Juliano Knackfuss Guimarães**
- **CRECI:** 12770
- **Tel:** (66) 99935-8444
- **Imobiliária Oficial Gestão Imobiliária**
- **CRECI J:** 11953

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Central de Negócios

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(66) 99699-0707 Oficial Gestão Imobiliária

Avenida Governador Julio Campos, 374
Parque Sagrada Família - Rondonópolis
(66) 99699-0707

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